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**********楼市羊群效应与对策***********
不抢Offer买不到房子!房子卖不出去怎么办?加价再买!疯了吧?没错。多伦多楼市今年是疯狂了。
人人都在讨论楼花,人人都在想象中国豪客从温哥华杀向多伦多。
有人担心89房价下跌,但更令人担心85景象重现?
1985年,在外界强烈需求影响下,多伦多房价连续4年上涨,年均涨幅30%。因为有如此上涨,导致89后下跌7年。
给朋友的对策:购买第二套房子,在华人,中东人,韩国人,(日本人?会逃离日本吗?)喜欢的区域,选择涨幅还不大的类型,购买可易于脱手的房子。
时刻注意温哥华动向,它会是多伦多的前奏!
这样,你既不会失去房价爆涨的机会,也可迅速抽身。
最新爆房:39 Denrock Dr,NorthYork,开$799000,成交$1050000,19+4 Offers。(C2064742 )
诚如多伦多地产广告所言:人有多大胆,地有多大产(不仅适合中国人,也适合韩国人)—–March 31,2011
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楼花与地产投资的现金流,租售比与Location之饽论
试想:底特律的现金流,租售比好,多伦多的地点好,你应该在哪儿投资房产呢——-April10,2011

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