为什么地产经纪一方面担心楼市过热,一方面又兜售楼花—–楼市定律

为什么地产经纪一方面担心楼市过热,一方面又兜售楼花,请看楼市定律:
1。当有人怀疑时,仅仅是怀疑之时,但无人怀疑时,则是危险之时;
2。泡沫将在未来的经济活动中成为常态,“无时起,无时落”;
3。为什么Florida地产经纪喜欢向Torontonian推销佛州地产?因为经纪知道大部分人并不懂地产的地域性原则;
4。为什么有些人对地产的的预测总是相反的?因为他们不知道不动产价值增长应超过通胀的规律;为什么地产专业人士不能面对年涨6.7%的事实,因为他们忽略了房屋平均面积变大的事实;为什么人们不愿正视Toronto未来的房价,因为多数人不知土地级价的意义。
5。不要指望利率逆转房价,1986-1989,房价年均增长30%的泡沫期,利率大约为10%
6。一个猜想:Toronto的Condo租金总会在未来与房价脱离。

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